SANTO DOMINGO.– Las especialistas del sector inmobiliario, Desiree Estrella y Yiselle Caminero, han puesto de manifiesto las serias debilidades estructurales que enfrenta el mercado de bienes raíces en República Dominicana, subrayando la urgente necesidad de implementar una regulación más estricta para mitigar los riesgos de estafas y garantizar la seguridad de los inversionistas. Durante su intervención en el programa Reseñas, ambas coincidieron en que el acelerado crecimiento del sector ha traído consigo desafíos significativos en términos de control, transparencia y adecuada orientación al cliente.
Caminero advirtió que uno de los principales peligros al adquirir una propiedad es la falta de verificación del vendedor y de la documentación legal, lo que pone en evidencia la desconexión entre el discurso oficial sobre el crecimiento del sector y la realidad de los riesgos que enfrentan los ciudadanos. «Lo primero que debo verificar es que esa persona es quien dice ser, que es el propietario y que el inmueble está registrado en el Registro de Títulos», enfatizó, lo que resalta la necesidad de una vigilancia más efectiva por parte de las autoridades.
Por su parte, Estrella destacó la importancia de contar con asesoría profesional para realizar inversiones seguras, lo que pone de relieve la falta de resultados en la gestión actual que debería garantizar un entorno seguro para los inversionistas. Ambas especialistas también señalaron que el mercado presenta una tendencia al alza en los precios, con áreas que muestran niveles de sobrevaloración, lo que sugiere una falta de control y supervisión que podría llevar a una crisis en el sector si no se toman medidas inmediatas.