El auge inmobiliario y turístico de Verón-Punta Cana ha dejado al descubierto una expansión urbana que supera la capacidad de gestión local. En medio de la multiplicación de edificios residenciales y plazas de gran extensión, el casco urbano sigue marcado por calles estrechas congestionadas, negocios hacinados, polvo por vías sin asfaltar y una cercanía cada vez mayor entre viviendas y empresas industriales. El propio Distrito Municipal admite que sigue sin contar con un plan de ordenamiento territorial, cuyo anteproyecto, todavía en fase final, se espera sea presentado el 20 de mayo.
Ese fuerte crecimiento demográfico viene acompañado de una presión sobre los servicios básicos y la infraestructura. Juan Carlos Sánchez, encargado de Planificación del Distrito Municipal de Verón-Punta Cana, reconoció que la capacidad de respuesta en infraestructura turística no ha sido suficiente. La población pasó de 43,982 habitantes en 2010 a 138,919 en 2022, un alza de 215.85 %, mientras las viviendas aumentaron hasta 59,828, ahora mayormente apartamentos. Mario Betances, presidente de la Asociación de Desarrolladores y Constructores de la provincia La Altagracia (Adecla), afirmó que la zona crece entre un 8 % y un 12 % anual en habitantes.
Tal es la magnitud del crecimiento que las propias autoridades municipales ponen en duda si las cifras actuales reflejan toda la realidad poblacional. En la práctica, el desarrollo impulsado por el éxito turístico también ha puesto en evidencia rezagos de planificación y una respuesta institucional que llega tarde frente a una demanda urbana cada vez mayor.